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工程款遭拖欠，如何維護(hù)施工方權(quán)益？

時(shí)間：2023-12-06 15:37:17 來源：作者：

　　在經(jīng)歷了辛勤的工程付出后，如果發(fā)現(xiàn)自己的努力無法得到應(yīng)有的回報(bào)，對(duì)于每一位施工者來說無疑是一種巨大的打擊。然而，法律為我們提供了保障。當(dāng)施工方無法從發(fā)包方那里得到應(yīng)有的工程款時(shí)，可以采取以下措施：

　　首先，施工方可以向發(fā)包方發(fā)出書面通知或委托律師出具律師函，明確告知其支付工程款的要求。在催告中，應(yīng)明確付款期限和金額，讓發(fā)包方明確了解其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如果發(fā)包方在合理期限內(nèi)仍拒絕支付，施工方可以采取法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。

　　如果選擇通過訴訟來解決這個(gè)問題，施工方需要查看與發(fā)包方、分包方簽訂的合同。如果合同中已有關(guān)于工程款支付的具體約定，那么按照合同處理即可。但如果未簽訂合同，施工方需要首先收集證據(jù)證明該工程是由自己完成的事實(shí)。

　　在收集好相關(guān)證據(jù)后，施工方可向法院提起訴訟，申請(qǐng)對(duì)工程進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。法院將根據(jù)審計(jì)結(jié)果確定工程款金額，并以該金額為準(zhǔn)進(jìn)行判決。如果發(fā)包方仍然拒絕履行支付義務(wù)，施工方可以申請(qǐng)法院將該工程進(jìn)行拍賣，并就拍賣所得價(jià)款行使優(yōu)先受償權(quán)，確保自己的權(quán)益得到保障。

　　總之，當(dāng)工程款無法得到保障時(shí)，施工方可以借助法律武器來維護(hù)自己的權(quán)益。通過合理的催告、訴訟和優(yōu)先受償權(quán)的行使，施工方可以確保自己的努力得到應(yīng)有的回報(bào)。

　　《民法典》第八百零七條規(guī)定，如果發(fā)包人未能按照約定支付價(jià)款，承包人可以催促其在合理的期限內(nèi)支付。如果發(fā)包人逾期仍不支付，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以選擇與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。無論選擇哪種方式，建設(shè)工程的價(jià)值應(yīng)優(yōu)先用于支付承包人的價(jià)款。這一規(guī)定保障了承包人的合法權(quán)益，同時(shí)也提醒發(fā)包人應(yīng)按照約定支付價(jià)款，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

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