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 　　遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)分割官司能否再審?法律規(guī)則與實(shí)務(wù)操作全指南

　　一、再審的法定條件與程序

　　(一)再審申請(qǐng)的法定情形

　　根據(jù)《民事訴訟法》第200條，當(dāng)事人對(duì)已生效判決認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可申請(qǐng)?jiān)賹彛璺弦韵虑樾沃唬?/p>

　　有新的證據(jù)

　　足以推翻原判決的證據(jù)，且非因當(dāng)事人原因未在原審提交。例如，西安某案例中，當(dāng)事人提交新遺囑證明原判決遺漏繼承人，法院?jiǎn)?dòng)再審。

　　適用法律錯(cuò)誤

　　原判決適用法律明顯錯(cuò)誤，如將個(gè)人財(cái)產(chǎn)誤判為共同財(cái)產(chǎn)。例如，北京某案例中，法院錯(cuò)誤認(rèn)定婚后受贈(zèng)房產(chǎn)屬共同財(cái)產(chǎn)，再審改判屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　程序違法

　　如未依法傳喚當(dāng)事人、剝奪辯論權(quán)利等。例如，上海某案例中，法院未通知關(guān)鍵繼承人參加訴訟，再審撤銷(xiāo)原判決并發(fā)回重審。

　　(二)再審申請(qǐng)的期限與流程

　　申請(qǐng)期限

　　當(dāng)事人需在判決生效后6個(gè)月內(nèi)提出再審申請(qǐng)，但以下情形可自知道或應(yīng)知之日起計(jì)算：

　　新證據(jù)發(fā)現(xiàn)的;

　　原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的;

　　據(jù)以作出判決的法律依據(jù)被撤銷(xiāo)或變更的。

　　例如，西安某案例中，當(dāng)事人2年后發(fā)現(xiàn)新證據(jù)，仍可申請(qǐng)?jiān)賹?但需在知道后6個(gè)月內(nèi)提出)。

　　申請(qǐng)流程

　　提交材料：再審申請(qǐng)書(shū)、生效判決書(shū)、新證據(jù)等;

　　法院審查：法院在3個(gè)月內(nèi)審查是否符合再審條件;

　　再審審理：符合條件的，裁定再審并組成合議庭審理。

　　二、實(shí)務(wù)操作：再審申請(qǐng)的關(guān)鍵點(diǎn)與案例解析

　　(一)證據(jù)準(zhǔn)備與策略選擇

　　新證據(jù)的收集與固定

　　遺囑、贈(zèng)與合同、證人證言等可能影響原判決的證據(jù);

　　需證明新證據(jù)的“真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性”，且非因自身過(guò)錯(cuò)未在原審提交。

　　例如，西安某案例中，當(dāng)事人提交被繼承人日記證明原遺囑系偽造，法院采納并啟動(dòng)再審。

　　法律適用錯(cuò)誤的論證

　　需指出原判決適用法律的具體錯(cuò)誤，如將《民法典》第1063條誤用為第1062條，導(dǎo)致權(quán)屬判定錯(cuò)誤。

　　(二)典型案例與實(shí)務(wù)建議

　　案例1：西安遺產(chǎn)分割再審案

　　案情：原審判決將婚后繼承房產(chǎn)判定為共同財(cái)產(chǎn)，但遺囑明確房產(chǎn)僅歸男方所有。男方提交遺囑公證書(shū)申請(qǐng)?jiān)賹彛ㄔ撼蜂N(xiāo)原判，改判房產(chǎn)屬男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　啟示：

　　遺囑需公證以增強(qiáng)證明力，避免原審未采納;

　　再審中需重點(diǎn)論證原判決法律適用錯(cuò)誤。

　　案例2：北京程序違法再審案

　　案情：原審未通知某繼承人參加訴訟，導(dǎo)致其未分得遺產(chǎn)。該繼承人申請(qǐng)?jiān)賹徍螅ㄔ撼蜂N(xiāo)原判，重新分割遺產(chǎn)。

　　建議：

　　發(fā)現(xiàn)程序違法(如未通知關(guān)鍵當(dāng)事人)，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)?jiān)賹?

　　再審中需提供未被通知的證據(jù)(如送達(dá)回證缺失)。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)防范與實(shí)務(wù)建議

　　(一)原審階段的證據(jù)保留

　　完整保存繼承文件

　　包括遺囑、贈(zèng)與合同、死亡證明、房產(chǎn)證等，避免遺失或損毀。

　　申請(qǐng)證據(jù)保全

　　若擔(dān)心對(duì)方轉(zhuǎn)移或毀損證據(jù)，可向法院申請(qǐng)證據(jù)保全。例如，西安某案例中，當(dāng)事人申請(qǐng)保全遺囑原件，確保再審時(shí)證據(jù)完整。

　　(二)再審階段的策略?xún)?yōu)化

　　聯(lián)合其他繼承人

　　若再審涉及多方利益，可聯(lián)合其他繼承人共同申請(qǐng)，增強(qiáng)再審申請(qǐng)的合理性。例如，北京某案例中，多名繼承人聯(lián)合申請(qǐng)?jiān)賹彛ㄔ焊撞杉{其訴求。

　　借助專(zhuān)業(yè)律師

　　再審程序復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，建議委托熟悉繼承法的律師代理，提高再審成功率。

　　通過(guò)上述法律規(guī)則與實(shí)務(wù)操作，遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)分割官司的再審申請(qǐng)可得到妥善處理，確保司法公正與當(dāng)事人合法權(quán)益。