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 　　離婚時出軌方能否分到財產？新購房產如何分割？

　　在離婚案件中，財產的分割往往是最復雜、最敏感的問題之一。特別是當一方存在出軌行為時，另一方往往擔心對方會因此多分財產。此外，如果雙方剛剛購買了房產就面臨離婚，那么該房產的分割問題更是成為了焦點。本文將從法律角度出發，結合最新法律法規，對這些問題進行深入探討。

　　一、離婚時出軌方能否分到財產?

　　首先，需要明確的是，出軌行為本身并不直接導致一方喪失所有財產權益。雖然出軌行為在道德上可能受到譴責，但在法律上，它并不構成剝奪財產權益的法定理由。

　　根據《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的相關規定，夫妻共同財產的分割應當遵循公平、公正的原則。法院在分割財產時，會綜合考慮雙方的財產狀況、婚姻期間的貢獻、過錯程度以及子女的撫養權等因素。即使一方存在出軌行為，只要該行為不構成重婚或與他人同居等重大過錯情形，那么該方仍然有權請求分割夫妻共同財產。

　　當然，如果出軌行為確實對婚姻關系造成了嚴重破壞，且該行為被認定為過錯行為，那么無過錯方在分割財產時可能會獲得一定的傾斜。但這并不意味著出軌方將完全喪失財產權益。

　　二、新購房產如何分割?

　　對于剛剛購買的房產在離婚時的分割問題，需要根據房產的購買時間、資金來源以及登記情況等因素進行綜合判斷。

　　如果房產是在婚姻關系存續期間購買的，且是用夫妻共同財產購買的，那么該房產屬于夫妻共同財產。在離婚時，該房產的分割將遵循公平、公正的原則進行。法院會考慮雙方的財產狀況、婚姻期間的貢獻、過錯程度以及子女的撫養權等因素，做出公正的裁決。

　　如果房產是在婚姻關系存續期間購買的，但資金來源主要是某一方的個人財產，或者房產登記在某一方的名下，那么該房產的歸屬和分割問題可能會更加復雜。在這種情況下，法院需要綜合考慮各種因素來判斷該房產是否屬于夫妻共同財產以及雙方各自享有的權益比例。

　　三、如何保護自己的財產權益?

　　在處理離婚案件中的財產分割問題時，保護自己的財產權益是至關重要的。以下是一些建議：

　　明確財產歸屬：在婚姻存續期間，雙方可以簽訂婚前財產協議或婚后財產協議來明確財產的歸屬和權益分配。這些協議可以在雙方自愿、平等的基礎上簽訂，并明確約定財產的歸屬、管理、使用、收益和處分等事項。

　　保留相關證據：在處理財產分割問題時，證據是至關重要的。雙方應該保留好與財產相關的各種證據，如購房合同、付款憑證、財產清單等。這些證據將有助于法院做出公正的裁決。

　　尋求專業法律幫助：離婚案件中的財產分割問題往往涉及復雜的法律關系和財產權益。如果雙方無法協商一致，那么尋求專業法律幫助將是明智的選擇。律師可以為雙方提供專業的法律咨詢和代理服務，幫助雙方維護自己的財產權益。

　　四、結語

　　綜上所述，離婚時出軌方仍然有權請求分割夫妻共同財產，但具體分割比例將根據具體情況進行判決。對于新購房產的分割問題，需要根據房產的購買時間、資金來源以及登記情況等因素進行綜合判斷。在處理這些問題時，我們應該尊重法律、尊重對方的權益，通過合法途徑來保障自己的財產權益。同時，我們也應該樹立正確的婚姻觀和財產觀，以平等、尊重和理解為基礎，共同維護婚姻的穩定和和諧。