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 　　遭遇騙局?教你如何維權：應對被中介騙簽陰陽合同的法律指南

　　一、引言

　　在商業交易和房產買賣等領域，陰陽合同現象屢見不鮮。所謂陰陽合同，是指在一筆交易中雙方簽署兩套合同，一套“陰合同”用于買賣雙方實際執行，另一套“陽合同”則用于向房管、稅務部門備案。這種合同形式往往是為了逃避稅收或騙取虛假的銀行貸款，其本質目的本身就是違法的。然而，許多人在不知情或被迫的情況下，被中介騙簽了陰陽合同，導致自身權益受損。本文將結合最新法律法規，從法律角度詳細闡述被中介騙簽陰陽合同后的應對方法。

　　二、陰陽合同的法律性質與后果

　　(一)陰陽合同的法律性質

　　陰陽合同違反了我國民法通則和合同法的相關規定。根據《中華人民共和國民法典》第一百五十四條：“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。”以及《中華人民共和國民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。”陰陽合同作為雙方惡意串通、損害國家稅收利益的行為，顯然屬于無效合同。

　　(二)陰陽合同的法律后果

　　合同無效

　　由于陰陽合同違反了法律的強制性規定，因此該合同自始無效。這意味著，基于陽合同辦理的過戶手續有可能因登記不實而被撤銷。

　　面臨行政處罰

　　我國稅收征管法明確規定，納稅人采取虛假的納稅申報手段不繳或者少繳應納稅款的，屬于偷稅行為。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條：“納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。”因此，簽訂陰陽合同的一方或雙方可能面臨稅務機關的行政處罰。

　　承擔經濟損失

　　由于陰陽合同無效，基于該合同進行的交易可能無法得到有效保障。例如，在房產交易中，如果因陰陽合同導致房屋無法過戶或產生其他糾紛，買賣雙方可能需要承擔額外的經濟損失。

　　三、被中介騙簽陰陽合同后的應對方法

　　(一)立即保存證據

　　一旦發現自己被中介騙簽了陰陽合同，首先要做的就是立即保存所有與合同相關的證據。這些證據包括但不限于：

　　書面合同：包括陰合同和陽合同。

　　通訊往來：與中介或對方的聊天記錄、郵件等。

　　支付憑證：銀行轉賬記錄、收據等。

　　其他相關證據：如中介的介紹信、名片、宣傳資料等。

　　保存這些證據的目的是為了在后續的法律程序中證明自己的主張，確保自己的權益得到維護。

　　(二)咨詢專業律師

　　面對陰陽合同這種復雜的法律問題，建議盡快咨詢專業律師。律師可以根據具體情況提供專業的法律意見，幫助制定合適的維權策略。律師還可以協助準備相關法律文件，如起訴狀、證據清單等。

　　(三)與中介協商

　　在咨詢律師后，可以嘗試與中介進行協商。如果中介愿意承認錯誤并承擔相應的責任，雙方可以協商達成和解協議。和解協議可以包括中介退還已收取的費用、賠償損失等內容。然而，需要注意的是，協商和解并不是必須的法律程序，如果中介拒絕承擔責任或雙方無法達成一致意見，可以通過法律途徑解決糾紛。

　　(四)向監管機構舉報

　　除了與中介協商外，還可以向相關的監管機構舉報中介的不當行為。例如，在房產交易中，可以向房地產管理部門或市場監管部門舉報中介的違法行為。監管機構可以對中介進行調查和處理，從而維護市場秩序和消費者權益。

　　(五)提起訴訟

　　如果以上方法均無法解決問題，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，需要提供充分的證據來證明自己的主張。法院將根據事實和法律規定進行審理，并作出相應的判決。如果判決支持自己的主張，可以要求中介承擔相應的法律責任，包括退還已收取的費用、賠償損失等。

　　四、案例分析：被中介騙簽陰陽合同的真實案例

　　(一)案情回顧

　　張先生在某中介公司的介紹下，與賣方簽訂了一套房產的買賣合同。中介公司向張先生提供了兩套合同：一套陰合同用于雙方實際執行，約定了較低的交易價格;另一套陽合同用于向房管、稅務部門備案，約定了較高的交易價格。張先生當時并不清楚陰陽合同的性質和后果，在中介的誘導下簽訂了這兩份合同。后來，由于房屋無法過戶，張先生才發現自己被騙了。

　　(二)案件處理

　　張先生發現被騙后，立即咨詢了專業律師。律師告訴他，陰陽合同是無效的，他可以向中介公司提起訴訟。張先生按照律師的建議，收集了所有與合同相關的證據，并向人民法院提起了訴訟。

　　在訴訟過程中，中介公司辯稱他們只是提供了合同模板，并沒有誘導張先生簽訂陰陽合同。然而，張先生提供了與中介的聊天記錄、支付憑證等證據，證明了中介公司存在誘導行為。法院經過審理，認為中介公司存在過錯，應當承擔相應的法律責任。最終，法院判決中介公司退還張先生已收取的費用，并賠償張先生因此遭受的損失。

　　五、如何防范被中介騙簽陰陽合同

　　(一)提高法律意識

　　作為消費者或交易方，應當提高自身的法律意識。在簽訂合同前，要仔細閱讀合同條款，了解合同的性質和后果。如果對合同條款有疑問或不確定的地方，可以咨詢專業律師或相關機構。

　　(二)謹慎選擇中介

　　在選擇中介時，應當謹慎選擇有資質、信譽良好的中介公司。可以通過查詢中介公司的資質證書、了解中介公司的信譽情況等方式來評估中介公司的可靠性。

　　(三)避免私下交易

　　在交易過程中，應當避免與中介或對方進行私下交易。所有交易行為都應當在公開、透明的環境中進行，并保留好相關證據。

　　六、結語

　　陰陽合同作為一種違法的合同形式，不僅損害了國家稅收利益，也損害了交易雙方的合法權益。作為消費者或交易方，應當提高法律意識，謹慎選擇中介，避免被中介騙簽陰陽合同。一旦發現自己被騙簽陰陽合同，應當立即保存證據、咨詢專業律師、與中介協商、向監管機構舉報或提起訴訟等方式來維護自己的合法權益。同時，政府和監管機構也應當加強對中介市場的監管力度，打擊違法違規行為，維護市場秩序和消費者權益。