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 　　建設施工合同爭議解決的方法主要包括協商、調解、仲裁和訴訟四種。以下是對每種方法的簡要描述、適用場景及具體案例或實例的總結：

　　1. 協商

　　簡要描述與原理：

　　協商是雙方當事人在平等自愿的基礎上，就爭議事項進行直接溝通，通過談判達成共識，從而解決糾紛的一種方式。協商具有靈活、高效、成本低的特點，能夠維護雙方的商業關系，促進爭議的快速解決。

　　適用場景：

　　協商適用于爭議不大、事實清楚、雙方關系較為和諧的情形。當雙方對爭議事項有基本共識，只是在某些細節上存在分歧時，協商往往是首選的解決方式。

　　案例或實例：

　　某建筑工程公司與設計院因設計變更問題產生爭議。雙方通過多次協商，最終就設計方案的調整、成本增加的分擔以及工期延誤的補償等問題達成一致，避免了進一步的法律糾紛。

　　2. 調解

　　簡要描述與原理：

　　調解是在第三方(調解機構或調解員)的主持下，就爭議事項進行調停，促使雙方當事人互諒互讓，達成和解協議的一種糾紛解決方式。調解具有中立性、專業性和權威性的特點，有助于平衡雙方利益，促進爭議的和平解決。

　　適用場景：

　　調解適用于爭議較大、雙方難以直接協商達成一致，或者需要第三方提供專業意見和協助解決的情形。

　　案例或實例：

　　在某建設工程施工合同糾紛中，雙方當事人就工程質量問題產生嚴重分歧。在工程造價管理協會等第三方機構的調解下，雙方最終就工程質量問題的修復方案、費用分擔以及工期調整等問題達成一致，成功化解了糾紛。

　　3. 仲裁

　　簡要描述與原理：

　　仲裁是根據雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或事后達成的仲裁協議，將爭議提交給約定的仲裁機構進行裁決的一種糾紛解決方式。仲裁裁決具有法律約束力，當事人應當履行。仲裁具有專業性、保密性和一裁終局的特點。

　　適用場景：

　　仲裁適用于雙方爭議較大、需要專業機構進行裁決，且希望保持爭議解決過程保密性的情形。同時，仲裁也適用于雙方對法院訴訟程序存在顧慮或希望快速解決爭議的場景。

　　案例或實例：

　　某建設工程施工合同中約定了仲裁條款。在施工過程中，雙方因工程款支付問題產生爭議。根據仲裁條款的約定，爭議被提交至約定的仲裁機構進行裁決。仲裁機構經過審理后作出裁決，雙方均按照裁決結果履行了義務。

　　4. 訴訟

　　簡要描述與原理：

　　訴訟是指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對合同糾紛進行審理并作出判決的一種糾紛解決方式。訴訟具有公正性、權威性和強制執行力的特點，是維護當事人合法權益的最終手段。

　　適用場景：

　　訴訟適用于雙方爭議無法通過協商、調解或仲裁等方式解決，或者仲裁協議無效、仲裁機構不予受理等情形。當一方當事人認為自己的合法權益受到嚴重侵害時，可以選擇通過訴訟途徑尋求法律救濟。

　　案例或實例：

　　在某建設工程施工合同糾紛中，雙方當事人經過多次協商和調解均未能達成一致。最終，一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項進行審理并作出判決。法院經過審理后依法作出判決，維護了當事人的合法權益。

　　綜上所述，建設施工合同爭議解決的方法各有特點和適用場景。在實際操作中，當事人應根據爭議的具體情況和自身需求選擇合適的解決方式。同時，為了預防糾紛的發生和更好地解決糾紛，當事人在簽訂合同時應明確約定爭議解決方式并遵守相關法律規定和行業規范。