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 　　作為購(gòu)房者，面對(duì)開發(fā)商延期交房并一直推脫、不履行合同的情況，我會(huì)采取以下步驟來(lái)明確表達(dá)我的訴求，并查看合同中是否有相關(guān)條款來(lái)保護(hù)我的權(quán)益：

　　正式書面通知：

　　我會(huì)起草一份正式的書面通知，明確指出開發(fā)商的延期交房行為已構(gòu)成違約，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予明確的交房時(shí)間表或解決方案。

　　在通知中，我會(huì)引用購(gòu)房合同中的相關(guān)條款，強(qiáng)調(diào)開發(fā)商的違約責(zé)任，并要求其按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　查看合同條款：

　　我會(huì)仔細(xì)審查購(gòu)房合同，特別是關(guān)于交房時(shí)間、違約責(zé)任、賠償方式等關(guān)鍵條款，以確定我是否有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金或進(jìn)行其他形式的賠償。

　　如果合同中有明確的延期交房違約條款，我將依據(jù)這些條款來(lái)提出我的訴求。

　　與開發(fā)商溝通：

　　在發(fā)送書面通知后，我會(huì)主動(dòng)與開發(fā)商聯(lián)系，安排一次面對(duì)面的會(huì)議或電話會(huì)議，以進(jìn)一步討論違約問(wèn)題并尋求解決方案。

　　在溝通過(guò)程中，我會(huì)保持冷靜和理性，明確表達(dá)我的訴求，并聽取開發(fā)商的解釋和提議。

　　考慮法律途徑：

　　如果與開發(fā)商的溝通無(wú)果，我將考慮尋求法律幫助，咨詢專業(yè)律師以了解我的權(quán)益和可行的法律途徑。

　　律師將幫助我評(píng)估案件的勝訴可能性，并協(xié)助我準(zhǔn)備必要的法律文件，如起訴狀或仲裁申請(qǐng)。

　　記錄證據(jù)：

　　在整個(gè)過(guò)程中，我會(huì)確保記錄所有與開發(fā)商的溝通記錄、書面通知的發(fā)送和接收情況，以及任何可能作為證據(jù)的文件或信息。

　　這些證據(jù)將在后續(xù)的法律程序中起到關(guān)鍵作用，支持我的訴求。

　　決策與行動(dòng)：

　　在充分了解我的權(quán)益和可能的法律后果后，我將做出決策，并采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)來(lái)保護(hù)我的權(quán)益。

　　這可能包括提起訴訟、申請(qǐng)仲裁或與其他受影響的購(gòu)房者聯(lián)合行動(dòng)等。

　　綜上所述，作為購(gòu)房者，我將采取一系列明確的步驟來(lái)應(yīng)對(duì)開發(fā)商的延期交房行為，并確保我的權(quán)益得到充分保護(hù)。