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離婚房產(chǎn)分割如何協(xié)商？權(quán)益保障全解析
時間：2024-07-17 17:14:09 來源： 作者：
根據(jù)新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定，以下是整理后的簡潔明了文本：
離婚房產(chǎn)分割規(guī)定
基本原則：
離婚房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、公正原則，考慮雙方的實際貢獻、經(jīng)濟狀況及子女撫養(yǎng)等因素。
分割方式：
雙方可協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬及補償方式。
如協(xié)商不成，可由法院根據(jù)具體情況判決，包括房產(chǎn)歸一方所有并由該方給予另一方相應(yīng)補償，或房產(chǎn)變賣后雙方按比例分配售房款。
分割比例：
分割比例應(yīng)根據(jù)雙方對房產(chǎn)的實際貢獻(如購房款支付比例、還貸情況等)及婚姻期間的經(jīng)濟狀況綜合確定。
如有子女，還需考慮子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費用等因素對分割比例的影響。
注釋與解釋：
“公平、公正原則”意味著在分割房產(chǎn)時，應(yīng)充分考慮雙方的權(quán)益，避免一方受到不公平的待遇。
“協(xié)商確定”強調(diào)雙方在離婚房產(chǎn)分割中的自主權(quán)，鼓勵通過協(xié)商達成共識。
“法院判決”是在雙方無法協(xié)商達成一致時，由法院根據(jù)法律規(guī)定和具體情況做出裁決。
“分割比例”的確定是一個綜合考慮的過程，包括雙方對房產(chǎn)的實際貢獻、婚姻期間的經(jīng)濟狀況以及子女撫養(yǎng)等因素。這意味著具體的分割比例可能因案件而異，需要根據(jù)實際情況來判斷。
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